第四百六十七章别墅改造和割韭菜（1 / 1）

    次日，到了和中介小刘约好的时间。

    “李先生，您来了。”

    看着李牧开的奔驰大g，小刘不仅眼睛一亮。

    李牧把车停好，下了车，看着眼前的别墅区道：“你说的那栋别墅就在这里！”

    小刘一脸殷勤道：“对的，李先生。您的要求实在是太高了，我筛选了我们公司所有的房源，才找到这一套合适的。”

    “我陪您去看一看，这套别墅是这里的楼王，保证让你满意。”

    李牧点点头：“麻烦你了。”

    小刘笑了笑：“不麻烦…不麻烦。”

    进了别墅区，坐上别墅区专属的环保四轮小电车，一边行驶着，一边介绍着别墅的情况。

    “李先生，您看这环境和格调，这处别墅区，是咱们云市最顶级的。”

    李牧看了看道：“确实不错，不过最顶级的别墅区算不上吧，这里是郊区，不是市中心，仅这一点就丢了大分。”

    小刘嘿嘿笑了笑道：“李先生您说的也是。不过，这里虽然是郊区，却不是普通的郊区。附近没有什么村落，也没有什么城中村，风景优美，环境也极好。”

    “对那些打工族来说，住市中心方便一点，对李先生您来说，环境才是最重要的。您看看这四周环境优美，又十分清静，配套的商圈和商业设施却一个不落。”

    “还有这别墅区，这品质，这风格，在咱们云市绝对独树一帜，即便没在市中心，减了点分，也绝对是云市最顶尖的别墅区之一。”

    李牧澹澹的笑了笑，这点儿中介说的确实不差，这处别墅区，论品质和风格，确实是云市最顶尖的别墅区之一。

    虽然，离市中心远了点，人烟少了点，周围的配套却极为完善，公园、医院、运动馆、湿地森林、商业广场…应有尽有。

    李牧本就不想选人多的地方，人越多越容易生乱子，人烟稀少的郊区，反倒比市中心更适合。

    很快就到了地方。

    小刘介绍道：“李先生，您看…就是这栋别墅，这是整个别墅区的楼王，也是唯一符合您要求，有两层地下室的大型别墅。”

    说着，在别墅保安的陪同下，打开别墅院门，陪李牧走了进去。

    “李先生您看，这栋别墅占地面积两千两百平方，地下两层，地上三层，建筑面积一千八百平方，不但有超大的露天游泳池，可以同时容纳七辆车的超大车库，后边还有一个占地五百八十平的花园。”

    “而且，还请了国际知名的设计公司，进行了设计和豪华装修，您看这品位和质量，都是顶级的。”

    “只要软装入场，直接就能拎包入住了。”

    李牧看了看，确实不错，关键这是他跑了多处别墅区，唯一一套有两层地下室的别墅，其他的地下室基本只有一层。

    在中介的陪同下，上上下下仔细的参观了一遍，特别是地下室，还是挺满意的。

    每层地下室有三百六十平的面积，三米的挑高，两层地下室加一块，地方绝对够大了。

    终于，李牧点点头：“价钱怎么说？”

    小刘道：“李先生，这栋别墅是这处别墅区最好的，条件你也看了，各方面都是精心打造，在云市绝对是顶级豪宅。”

    “这处别墅区也是刚刚完成开发不久，卖出的不多，不然这栋别墅早就被人买走了。”

    “这么好的别墅，价格当然要贵点，总价1.1亿。”

    李牧笑了笑：“云市的房价，目前在一万二左右吧。”

    小刘苦笑道：“李先生，那是全市的均价，包含普通住宅，咱们这是云市顶级豪宅，又做了豪华装修，价格肯定要比均价高。”

    李牧道：“高点可以接受，该有的优惠也不能少了吧…如果条件合适，立刻就签合同，我直接全款付清。”

    小刘大喜：“李先生，你放心，我一定给您争取最大的优惠。”

    ……

    几个小时后，签完购房合同，又去银行转了账，这栋别墅便是他的了。总共花费了1.05亿，还被赠送了五年的物业费，以及一辆顶配宝马m5，房地产公司为了卖房，也算是够拼的。

    房子刚定下，李牧就开始操心改造的事，最起码要具备的防暑防热功能。

    开着车来到四季酒店，自从买了车，出租房那边是不能回去了，实在是太扎眼。再加上，李牧也不是委屈自己的人，手里有钱，该花就花，该享受就享受。

    前几天，他从出租屋搬乱了出来，直接订了四季酒店半个月的总统套房，毕竟买了别墅，也要改装之后才能搬进去。

    回到酒店，李牧就开始寻找符合条件的装修公司，到真有一家挺适合的。

    这是本市的一家大型装修公司，和普通装修公司不同的是，经常接一些要求极高的特殊订单，在装修防暑和防寒方面，有极多的经验。

    第二天，李牧就约人见了面，又带着负责人王经理去实地看了看。

    王经理道：“李先生，这么大的别墅，你要全部做防暑、防晒、防热改装…”

    李牧道：“有困难吗？”

    王经理自信一笑：“当然没问题，我们公司成立二十多年，接过许多相关的订单，有政府的，有私人的，客户都要求极高，我们都能以极高的质量完成，在云市有口皆碑。”

    李牧道：“我正是听到你们的名声，才选择你们的。”

    王经理道：“保证不会让您失望。”

    李牧指了指房顶，接着说道：“还有，如今市场上出了一款汉瓦，能像瓦一样把光伏太阳能铺在房顶上。我联系了一批具有强大防晒功能的汉瓦，计划铺在房顶上，他们的技术人员也会过来指导，你们这边没问题吧？”

    王经理道：“没问题，李先生请放心，我们有这方面的经验。”

    李牧道：“那就麻烦了。”

    王经理道：“不麻烦，最近已经有几个客户咨询我们铺设光伏太阳能的问题了。”

    李牧抬头看了他一眼：“哦！还有其他人这么做。”

    王经理道：“是呀！今年的天气有点怪，你看马上就十一月了，天还是这么热。专家都说这是难得一见的极端气候变化，有些客户担心未来电力不稳定…找我们咨询架设光伏太阳能发电的事。”

    李牧点点头：“最近的天气太极端了，不怕一万就怕万一，不得不未雨绸缪，多做点准备。”

    王经理陪笑道：“是呀！是这个理，也就是我家的房子不允许，不然我也装几个光伏太阳能了，省得未来电压不稳定。”

    两人聊了一会儿，李牧道：“整栋别墅全部进行防暑、防晒、防热改装，需要多长时间…”

    王经理低头想了想：“三个月，应该就可以了。”

    李牧看着他摇了摇头：“时间太长了。”

    王经理犹豫了一下：“两个半月吧，我们抓紧点，两个半月应该能完工。”

    李牧摇了摇头，伸出两根手指道：“两个月，最多只给你们两个月的时间…”

    王经理一脸苦色道：“李先生，这栋别墅的面积这么大，全部做防暑防晒防热处理，工程量不小，两个月时间确实太紧了。”

    李牧不为所动，再次开口道：“就以两月为限，你们保质保量的提前完成一天，我就多给你们三万奖金。”

    “记住，是在高标准严要求的情况下，保质保量的完成改造工程，工程每提前一天完成，就给三万奖金，提前的时间越多，奖金越多。”

    王经理原本还要诉苦的，听到这里，眼睛忽然亮了。

    “李先生，请放心，我们一定以最快的速度，保质保量完成别墅的改装工作。”

    李牧笑了笑：“麻烦你们了。”

    确定了装修的事儿，李牧又在别墅里转了转，另一件事涌上心头。

    别墅的改装需要一两个月时间，再加上软装，最少两个月内不能入住别墅。

    但，总不能两个月一直住酒店吧，不说一些准备工作不适合在酒店完成，万一高温迅速爆发，提前进入高温末世，还住在酒店里是怎么回事？

    别墅没装修好，连一个稳定的落脚点都没有，物资的储存也要受极大影响。

    考虑了一会儿，这方面的情况不得不注意。

    李牧在别墅里附近转了转，看到了离自家别墅最近的一栋中型别墅，忽然眼前一亮，自己又不差钱，再买栋别墅就行了。

    随后，再次花了小四千万，买了一栋，建筑面积七百多平，占地面积八百多平的中型别墅。

    这栋别墅同样已经完成了豪华装修，只要软装入场，最多半个月，就能拎包入住。李牧也不打算做防暑防晒防晒处理了，保证自己尽快入住，有个稳定的落脚点。

    或许，等另一栋别墅完成改装和软装，这套房子空下来，如果时间足够，再对这栋别墅再进行防暑、防晒、防热处理。

    ……

    两天后，总体的改装计划图出来了，全部按照李牧的要求，用最好的防晒隔温材料，其他方面，用的也全是最好的。

    虽然让预算增加了一大笔，不过值了。

    另外，按照李牧的要求，地下室同样进行了隔温加固处理，又规划了一台变频静音发电机，和别墅的电力系统相连。如果停电了，即便太阳能光伏不能用，发电机也能满足整栋别墅的用电需求。

    和王经理聊了一会儿，这才开车返回酒店。

    路上，他想起了另一件事，经过和王经理的聊天得知，这几天，又有几个客户咨询他安装光伏太阳能的事。

    甚至，还有一个客户，和李牧一样，咨询给房子做隔温改装的事，只是要求没有李牧这么变态，仅做简单的隔温改造。

    显然，如今异常的天气，已经让不少心思敏感的人警觉，特别是那些有钱有闲的人。

    尽管，很多专家进行了辟谣，说这只是偶然的极端天气，让大家不要慌。但，普通人也就罢了，即便心里有点想法，也没那个资金和时间。

    对于有钱人来说，面对这种极端的天气，不乏有各种想法的人。

    虽然，他们不会觉得碰到什么高温末世，但，有备无患，随手做点准备，对他们来说并不算什么。

    由此，李牧想到遇一件事，高温天气接下来仍会持续，甚至会更热。这种高温天气，不但影响降雨，对水流发电也有极大的影响。

    接下来，不可避免的会遭遇一些停电问题。

    如果停电了怎么办？发电机是一条路，光伏薄膜太阳能是一条路。

    可以想见，只要高温天气持续，接下来一段时间，发电机和光伏太阳能，将会持续热销，甚至供不应求。

    那么？这中间是不是有不少机会。

    虽然，钱多了也没啥用，不过，看着钱在眼前不挣，心里也痒得慌。

    最终，在酒店里无聊的待了一天，李牧终于决定炒炒股打发一下时间。

    账户里留下一个多亿，剩余六个亿全部被转入了股票账户，他又开通了融资融券功能，加了一倍杠杆。

    然后，李牧开始物色企业，目标不外乎生产太阳能光伏薄膜的公司，还有一些专门生产发电机的公司。

    这些年，太阳能光伏发电起起落落，从刚开始的追捧，到现在的一地鸡毛，目前仍在上市的只有四家，市值也就十几亿、几十亿的规模。

    还有两家专门经营发电机的上市公司，市值同样不高。

    不高好，市值越低，未来的涨幅潜力越大。

    六亿的资金，通过融资功能加了一倍杠杆，总计十二亿的资金，用了两天时间，全盘买入了四家太阳能光伏和两家生产发电机的企业的股票。

    本来盘子就不大，这么一笔资金涌入，导致这几家公司的股票齐齐上扬。其实，最近这些天，或许已经有人瞅了瞅见了机会，这几家公司的股票慢慢涨幅有段时间了。

    这次李牧大手笔的吃进，引起相关公司股价齐齐上扬，或许也可以看成资本市场的一个信号。

    接下来，并不出所料，由于持续的高温少雨，水位下降，对水力发电造成了不少的影响。

    不少地方实行错峰供电，一些地方开始限电甚至停电。这种情况，加之持续的高温天气，不知何时才能恢复正常，导致光伏太阳能和发电机引发大规模抢购潮。

    光伏太阳能和发电机受到热捧，反映到资本市场上，相关公司的股票也开始齐齐上涨，似乎没有尽头。

    李牧看着股票账户上，越来越高的数字，澹澹的笑了笑。